Immeuble à vendre à Vallauris

Immeuble sur 3 niveaux composé de 3 appartements de type 2 pièces tous loués pour total de 2 380€/mois et une superficie total de 129m2.

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Cet immeuble composé de 3 niveaux en excellent état représente une opportunité idéale pour investisseur recherchant revenus locatifs sécurisés et potentiel d’optimisation.

Composé de 3 appartements T2 tous loués, d'une surface totale de 129 m² pour un revenu locatif mensuel actuel de 2 380 €, soit 28 560 € / an.

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Toiture refaite et isolée
✅ Double vitrage + climatisation dans chaque logement
✅ Appartements équipés/meublés (1er étage loué vide)
✅ Demande locative forte sur le secteur
✅ Garantie des loyers sur les 3 appartements!

? Potentiel supplémentaire:

Installation possible d’un panneau publicitaire en façade (revenu additionnel)

Portail cour voté en copropriété

Détail des lots:

RDC – 47 m² – Loué 790 €
1er étage – 42 m² – Loué 820 €
2ème étage – 40 m² – Loué 770 €

? Revenus immédiats et sécurisés + valorisation future = investissement rentable!