Bureau à louer à Saint-Martin-du-Frêne

SAINT MARTIN DU FRESNE
Cabinet à louer pour médecin ou une profession de santé réglementée.

Saint Martin du Fresne est une commune située à deux pas de Nantua. Desservie par l'Autoroute A40, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine et la Suisse se trouve à quelques minutes.

Au sein de la Maison de Santé de St Martin du Fresne, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface de 46.52m² à louer, composé d'une salle de consultation de 40.03m² et d'une salle d'attente de 6.49m², disposant d'un point d'eau.
Vous bénéficierez d'espaces communs tels que sanitaires et salle de repas/réunion et d'une synergie entre professionnels ( Présence de Médecins généralistes, kiné, cardiologue, infirmiers, podologue, diététicien).
Disponible au 1er Juillet 2026.

-Loyer: 593.95 € / mois (non soumis à TVA)
- Provisions charges: 136.62€ (climatisation réversible/chauffage, l'eau froide, ordures ménagères, l'entretien et la maintenance de tous les équipements communs). Votre abonnement internet/téléphone et le ménage restent à votre charge.
- Taxe foncière: 281€ (en 2025)
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC soit 1 187€.

Frais annexes:
-Frais d'état des lieux: 150€
-Frais rédaction d'acte: 250€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.