Maison à vendre à Falck

Sur un terrain de 508 m² exposé plein sud, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements. CompositionRez-de-chausséeEntréeCuisine de 13 m² avec accès direct à la caveSalon de 12 m² avec tubage pour fourneauSalle à manger de 12 m² avec tu bage pour fourneauDeux WC (dont un hors service)Pièce avec douche et branchement pour machine à laver, pouvant être transformée en salle d'eauÀ l'étageQuatre chambres de 11 m², 12 m², 13 m² et 13 m²AnnexesSous-sol comprenant 4 cavesLes atoutsToiture entièrement refaite en 2021Fenêtres PVC double vitrage de 2021Terrain exposé plein sudMaison individuelleBeau potentiel d'aménagementTravaux à prévoirMise aux normes de l'installation électriqueCréation d'un système de chauffage central Isolation à améliorer (absence d'isolation extérieure)Rafraîchissement selon les goûtsUne opportunité pour les investisseursCette maison offre un beau potentiel de valorisation. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 €/mois par maison soit 1500€/mois, sous réserve des conditions du marché. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement! 2. Surface loi Carrez: 105 m².