Maison à vendre à Falck

Située sur un terrain de 486 m², cette maison individuelle de 129 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations indépendantes, elle dispose encore aujourd'hui de deux entrées et de deux cuisines, facilitant ainsi une remise en configuration en deux logements. CompositionRez-de-chausséeDeux entrées indépendantesDeux cuisinesDeux salonsUne salle d'eauUn WC indépendantGarage d'environ 17 m²AtelierÉtageCinq chambresUne salle d'eau Un WC indépendantAnnexes et équipementsSous-sol completMenuiseries PVC double vitrage (2010)Branchement existant pour une chaudière gaz en caveFibre optiqueTravaux à prévoirRafraîchissement généralMise aux normes de l'installation électriqueRénovation des cuisinesRénovation des salles d'eauRéfection des sols, murs et plafondsUn investissement à fort potentielCe bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. Grâce à sa configuration d'origine, il est possible de recréer deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 € par logement, soit 1 500 € de revenus locatifs mensuels (18 000 € par an). Cette maison conviendra également parfaitement à une famille souhaitant profiter de beaux volumes, à un projet bi-familial ou à un investissement patrimonial. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder! 2.16. 1.2 Surface loi Carrez: 129 m².