Maison à vendre à Beauregard

C'est sur une parcelle de plus de 2600 m2, proche des bords de saone, que cette maison de 1966 a été bâtie. D'une surface de près de 175m2, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, de wc séparés, d'une salle de bain et d'un petit espace dressing. Un couloir mène directement au garage de presque 40m2. A l'étage, cette maison bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement faisant office de pièce d'activités manuelles en tous genres, d'une mezzanine et d'un grenier à aménager à votre convenance. Vous bénéficierez également d'un sous sol de presque 100m2. prestations annexes: double vitrage, tout à l'égout, volets électriques dans le salon, volets bois dans les autres pièces du bas, velux à l'étage, portail automatisable mais pas automatisé, fibre, chauffage PAC air/eau octobre 2023, radiateurs en fonte, isolation du mur nord, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2025, DPE C (173) GES B (7). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 174.36 m².