Immeuble à vendre à Cazaubon

Idéalement Situé dans l’Avenue des Thermes, bâtiment principal de la Résidence Le Bon Accueil offrant un important potentiel d’exploitation et de valorisation d'une superficie Globale de 677 M². L’ensemble comprend plusieurs logements de différentes typologies ainsi que 3 murs commerciaux en façade dotés de leur réserve respective au Ss Sol, d’environ 33,5 m², 95,5 m² et 106,3 m² Carrez. Plusieurs appartements nécessitent essentiellement un rafraîchissement; certaines unités demandent des travaux plus conséquents. Présence de balcons sur plusieurs logements et d’une unité atypique au dernier niveau avec terrasse. Projet adapté à un investisseur recherchant un actif à restructurer pour de la location meublée, thermale ou patrimoniale. Ascenseur actuellement hors service. Travaux et contrôles techniques à prévoir. Audit technique et expertise de valeur réalisés. Dossier complet après qualification de l’acquéreur. Prix du Boc Entier: 585 000 € une bonne affaire donc à saisir. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 27 lots.