Maison à vendre à Limoges

Le charme d'une maison de ville, la praticité d'un garage en plus!  Située dans le quartier du Petit Treuil, découvrez cette maison de ville d'environ 70 m², offrant une distribution originale sur trois niveaux et un cadre de vie agréable.  Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, place à l'espace de vie avec un salon convivial, une cuisine et une petite pergola, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Le deuxième étage accueille deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie.  Un véritable atout en ville: la maison dispose de son propre garage! Un confort appréciable au quotidien pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.  Sans jardin à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.  Les atouts:  Ravalement de façade réalisé en 2023, toiture rénovée et isolée en 2023…Quartier du Petit Treuil. Environ 70 m² habitables. 2 chambres. Garage privatif. Une maison fonctionnelle qui mérite votre visite! Contactez JULAUNE Immobilier au 05 55 30 08 29 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 70 m².