Maison à vendre à Veyras

Maison en pierre à rénover – Veyras (07000), Ardèche

Propriété située sur la commune de Veyras, à 5 minutes de Privas et proche de Valence. Nous vous invitons à la découvrir, dans un environnement naturel et préservé, implantée sur un terrain de 4638 m² avec vue sur la chaîne du Coiron.

Le terrain arboré, en pente douce, offre un cadre agréable et paisible.

Le bâti, plein de caractère, a déjà fait l'objet de travaux préparatoires: la démolition intérieure et la mise à nu des murs et des sols ont été réalisées par le vendeur, en vue d'une rénovation complète. Le chantier est donc prêt à être repris et repensé.
La maison est raccordée à l'eau de ville et à l'électricité.

Après rénovation le potentiel habitable est estimé à plus de 100 m² sur deux niveaux.
L'agencement actuel permet d'imaginer:
- en rez-de-chaussée: garage et cave, idéaux pour stockage et atelier.
- au 1er étage: une pièce de vie donnant sur la terrasse existante, une chambre, un espace bureau et possibilité de créer une salle d'eau.
- au 2ème étage: sous réserve de création d'une trémie et d'un escalier, le volume permet d'envisager deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau.
Ces aménagements restent soumis aux vérifications techniques et à l'obtention des autorisations administratives.

Un grand terrain, le charme de la pierre et un bon potentiel pour concevoir un projet à votre goût, en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de l'Ardèche.

À noter: en l'absence de système de chauffage, le bien n'est pas soumis à l'obligation de réalisation d'un DPE.
Informations sur demande: photos complémentaires, plans initiaux, diagnostics, assainissement individuel, bornage.. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif.. .

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence: 1522.