Maison à vendre à Brax

Ensemble immobilier rare à Brax. Visite sur RDV avec Christophe ARDENNE IMMOJOYJe vous propose une propriété unique développant 323 m² habitables sur un parc de 1716 m² d'un seul tenant, composée d'une habitation principale de 225 m² et d'une dépendance habitable indépendante de 98 m². VILLA D'ARCHITECTE 225 m² - 1250 m² terrain Villa 2005 rénovée 2015, 6 pièces / 5 chambres. RDC: Séjour 70m² + cuisine ouverte équipée + cellier, 1 chambre + SDE, WC, garage 40m². Étage: Palier cathédrale sous verrière aménageable en bureau, 4 chambres dont 2 suites parentales, SDE partagée, WC. Extérieur: Terrasse XXL, piscine couverte chauffée, jardin intime. Prestations: Clim gainée, cheminée. Panneaux photovoltaïques 6 Kwc. Dépendance indépendante 98m² (1995): Type 4 de plain-pied, 3 chambres, cuisine indépendante + cellier, séjour cheminée, garage 30m². Chauffage gainable réversible NEUF 2024 + isolation combles 2024. Libre. Construction d'un garage ou atelier possible d'une surface de 100m². Idéal grande famille, profession libérale avec logement de fonction, ou investisseur avisé. Classe énergétique C / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790 et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur le(s) année(s) 01/01/2023 (abonnement compris). Surface loi Carrez: 323 m².