Maison à vendre à Mauriac

A proximité immédiate des commerces, services et écoles à MAURIAC (Cantal), une maison de caractère à rénover entièrement comprenant:

- au-rez-de-chaussée: un garage avec ancien atelier, un local à usage de bureau avec accès direct sur la rue, une chaufferie. Ce niveau peut être rendu indépendant de la partie habitation située au-dessus.
- en rez-de-jardin et de plain-pied: une entrée, un séjour double avec insert, une cuisine aménagée. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains.

DPE: classe F

Travaux de rénonvation et de confort à prévoir (isolation, fenêtres à changer, sanitaires et cuisine à rénover, papiers peints/peintures, installation intérieure d'électricité)

Une véranda permet de profiter de profiter de la lumière et de la douceur des saisons toute l'année!

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec une ancienne piscine et un abri, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies: remise en état, création d'un espace lounge.

Cette maison combine emplacement central, potentiel et charme et peut également s'adapter à vos besoins: famille, local pour bureau professionnel ou artisanal avec l'ancien atelier.