Maison à vendre à Chevannes

CHEVANNES, Maison T5 - A chevannes (45), venez découvrir cette maison sur sous/sol complet dont le terrain est bordé d'une rivière. Ce bien est à finir d'aménager à l'étage et il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage, cet epace d'environ 56 m² est en cours d'aménagement et sera vendu en l'état. Le potentiel est de trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous/sol, un espace garage avec un atelier, une cave et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 3694 m² où vous trouverez des dépendances et une rivière en contre bas du terrain.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur, l'assainissement est un assainissement individuel et l'installation électrique a été rénovée.
Les transports scolaires pour les écoles, collège et lycées sont proches du bien, à 5 mns d'Egreville et ses commerces, à 15 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing (Pass Navigo). - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1420 à 1960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 178 750,00 € dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 170 000,00 € - Réf: 065/1192
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ".