Maison à vendre à Pont-Évêque

Ref: AA3034- PONT-EVÊQUE L’agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale d’environ 172 m², implantée sur un terrain arboré de 1 076 m² à Pont-Évêque, à proximité de Vienne, des écoles, des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec vue sur un agréable jardin verdoyant. Une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une quatrième chambre, une cuisine d’été, ainsi qu’une vaste pièce d’environ 38 m² pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou être aménagée en appartement indépendant selon vos besoins. Une chaufferie, une cave et un garage viennent compléter cet espace. Enfin, la charpente traditionnelle permet d’envisager l’aménagement d’un espace supplémentaire sous toiture, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités qui nécessite des travaux de rafraichissement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE: E Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5020 € et 6840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.