Maison à vendre à Saint-Alban

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - DEUX MAISONS
A moins de 5 km des plages du VAL ANDRE, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation en pierres:
1)° une longère de 150 m²: entrée, une belle chambre avec placard et ouvrant sur la terrasse, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, W. C, salle d'eau et chaufferie-buanderie. A l'étage: grande mezzanine, deux chambres, W. C.
2)° une maison en pierre sous ardoises d'environ 82 m²: séjour-salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau, wc avec lave-mains.
- à mi-étage: une chambre avec salle de bain privative.
- à l'étage: couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Agréable jardin arboré, le tout pour 2088 m².
Beaucoup de charme, idéal pour gîtes ou pour deux familles. - Classe énergie: D - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1070 à 2630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 409 640 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 392 000 € - Réf: 025/2538.