Maison à vendre à Saint-Alban

Côtes-d'Armor

219 450 € 1 925 €/m²

114 m² 5 pièces (4 chambres)

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SAINT ALBAN, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE!
Maison en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, proche commerces (600 m), écoles primaires (1,5km) et à 4,5 km de la promenade de la Digue du Val-André, comprenant:
- Au rez-de-jardin: garage-buanderie-chaufferie, atelier.
- Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec deux cheminées, wc, chambre avec cheminée.
- A l'étage: palier desservant 3 chambres dont deux avec cheminée, salle de bains-wc.
- Combles perdus.
- Jardin clos, puits. Possibilité de détacher un terrain à bâtir si le jardin est trop grand (par les futurs propriétaires). - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3969 à 5369 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 219 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 210 000 € - Réf: 025/2568.