Local à vendre à Gap

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 MURS ET FONDS RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION

Dans le secteur piétonnier et dynamique de Gap, nous vous proposons pour cause de départ à la retraite ce restaurant gastronomique de renommée avec clientèle fidèle et bénéficiant d'un équipement complet.

- la salle principale et la petite salle ont une capacité globale de 35 couverts.
- une terrasse louée à l'année auprès de la ville de Gap offre 25 à 30 couverts supplémentaires.
- la cuisine est entièrement équipée. Le piano " ATHANOR " permet une organisation fluide et performante.
- Réserve en sous-sol, buanderie avec vestiaires
- Sanitaires avec accès PMR
-Contrôles effectués
-Logement de fonction de 60m² comprenant: pièce de vie très lumineuse avec belle cuisine aménagée, deux chambres une salle d'eau, un wc et une grande terrasse de 18m². L'ensemble est communiquant mais une entrée privative est existante.

Très bon potentiel de développement. Idéal couple de professionnel souhaitant se lancer immédiatement.

Informations comptables:

CA 2025: 297 008 €
CA 2024: 292 654 €
Salariés: 3 dont un partira à la retraite.

Classe énergie: F pour le local professionnel - D pour le logement de fonction.