Appartement à vendre à Rennes

RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires.
Appartement de 55m² T3 plein de charme. Dans une petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, à l'environnement privilégié (accès direct au centre ancien et à la promenade des Bonnets Rouges).
Cet appartement au 1er étage, vous accueille par son entrée séparée, un séjour avec cheminée foyer ouvert fonctionnel, deux chambres très lumineuses grâce aux hautes fenêtres, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC. LIbre.
Emplacement privilégié, calme et à deux pas des commodités du bus et des collèges et lycée.
Dans copropriété de 3 lots - Charges annuelles moyennes 1000 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1440 à 2000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus: 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 230 000 € - Réf: 019/5650 JLL.