Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires.
Dans un lotissement calme et proche du centre, jolie maison individuelle des années 2000, parfaitement entretenue et améliorée.
D'une surface habitable totale de 125m², elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie traversante avec poêle à bois très performant, sa conviviale cuisine ouverte aménagée équipée, très pratique arrière-cuisine. Salle de douche. Une grande chambre au rdc. A l'étage une agréable mezzanine dessert deux chambres + une autre d'appoint, dressing, salle de bains remise au gout du jour.
Grenier de rangement isolé sur le même niveau.
Garage intégré. Cellier / bûcher à la suite. Terrain de 410m² aménagé en jardin clos sans vis-à-vis, avec très belle terrasse dallée. - Classe énergie: C - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860 à 2600 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus: 321 700 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 310 000 € - Réf: 019/5639 JLL.