Local à vendre dans le quartier Vaugirard-Parc des Expositions

PARIS 15 / BIR-HAKEIM - MURS COMMERCIAUX LOUÉS PHARMACIE FACE AU MÉTRO + SOUS-SOL

MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Face au Métro Bir-Hakeim, angle Grenelle - Nélaton.
Beaucoup de passage: Nombreux riverains, Bureaux du Groupe Le Parisien - Les Échos, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans un rayon de 200m.
Au RDC d'un bel immeuble moderne en angle: Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 87,44m² (loi carrez) en RDC, la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 34,26m. Actuellement activité de PHARMACIE. DPE Vierge.

Loyer annuel de 47.908, 20€ HC.
Taux de rentabilité NET: 4,37% (Rentabilité BRUTE: 5,47%)
Bail 9ans en cours depuis le 01/09/1993, échéance 06/2030.

Bel investissement, à visiter sans tarder!