Appartement à louer à Douai

Disponible de suite!

Résumé du bien:
Entièrement rénové en 2026, ce charmant T3 de 63 m², situé rue des Ferronniers, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie agréable et confortable.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement séduit par ses espaces bien agencés et son ambiance moderne. Il constitue un logement idéal pour de jeunes actifs à la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie.

Le logement est constitué comme ceci:
- 1 salon/séjour
- 1 cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et évier.
- 1 salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
- 1 WC séparé
- 2 chambres avec prise ethernet

Compteur électrique et eau individuel

Quartier:
Idéalement situé en plein coeur de Douai, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de santé et transports en commun.
À quelques minutes à pied de la place d'Armes, des rues commerçantes du centre-ville et des berges de la Scarpe, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
La gare SNCF de Douai, desservie par les TER et TGV, est également accessible à pied, facilitant les déplacements vers Lille, Arras, Valenciennes et Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Loyer hors charges: 740€/mois
Montant des charges: 50€/mois incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
Dépôt de garantie: 740€
Frais d'agence: 697,18€ dont 190,14€ pour l'état des lieux d'entrée.
REMISE EXCEPTIONNELLE 100% SUR LES HONORAIRES DE LOCATION

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