Villa à vendre à Messimy-sur-Saône

MESSIMY SUR SAONE - Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, développant 250m² habitables sur un terrain paysager de 1011m². Pensée dans les moindres détails, elle offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec dressing fermé. un espace de vie principal dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cellier intégré. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, ou tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours:
Piscine avec volet immergé, pergola bioclimatique motorisée, cuisine d'été aménagée, spa et vastes terrasses.
Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau privatif ainsi que des toilettes indépendantes.
D'un autre côté, un appartement indépendant d'environ 60m², idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend un salon avec kitchenette, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un agréable jardin privatif.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de toilettes.
Un grand garage, une buanderie, un local technique ainsi que des toilettes supplémentaires viennent compléter ce bien.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Chauffage au sol avec plancher rafraîchissant
Aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Brise soleil orientables (BSO)
Volets roulants électriques centralisés
Panneaux solaires (consommation EDF 180€/mois)
Spa
Pergola bioclimatique motorisée
Piscine avec volet immergé
Cuisine d'été
Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Pour toutes visites, merci de contacter Mme MARTINEZ Géraldine BNR Immobilier au 06 15 11 63 52 Immatriculation RCSVillefranche - Tarare
ou Mr VERE Benjamin au 06 68 42 59 80.