Maison de village à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie

Une exclusivité de l’Agence Gimmot!

Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d’Uzès, découvrez cette authentique maison de village d’environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée.

Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif.

- Premier logement: studio mezzanine d’environ 27 m²

Ce premier espace se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace nuit.
Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

- Second logement: appartement de type 3 d’environ 53 m²

Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins: chambre, bureau ou même studio indépendant.

Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète cet appartement.

Des espaces supplémentaires appréciables

- En rez-de-chaussée, de belles caves d’environ 65 m² offrent de multiples possibilités: stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets.

Un bien à fort potentiel

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.

Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Uzès.

Prix: 169 500 €, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:.