Propriété agricole à vendre à Visan

VISAN PROPRIÉTÉ DE 205 M2 AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, PISCINES ET TERRAIN DE 1 700 M2
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée, offrant 205 m2 habitables sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 700 m2.
Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une vaste maison familiale. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité de location saisonnière ou un investissement locatif.
La propriété se compose comme suit:
1. Appartement T5 en duplex de 98 m2
Au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec placard.

Belle pièce de vie de 33 m2 avec salon et cuisine ouverte équipée.

Chambre avec salle d'eau de 10,4 m2.

Buanderie et WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage:

Trois grandes chambres, dont une avec point d'eau.

Salle de bains avec baignoire balnéo et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 et d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis. Une cave complète ce logement.
2. Appartement T3 de plain-pied de 52 m2
Entièrement climatisé, il comprend:

Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.

Deux chambres.

Une salle d'eau et des WC indépendants.

Une terrasse privative de 15 m2 complète cet appartement.
3. Appartement T3 au premier étage de 54 m2
Accessible par un escalier extérieur indépendant et entièrement climatisé, il se compose:

D'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.

De deux chambres.

D'une salle d'eau et de WC indépendants.

Ce logement bénéficie également d'un jardin privatif de 50 m2.
DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE
Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, offre de beaux espaces de convivialité et de détente avec:

Deux piscines.

Un espace jacuzzi.

Une cuisine d'été avec terrasse.

Plusieurs espaces extérieurs privatifs.

Annexe: Grange attenante offrant une surface de 50 m2 au sol, un permis de construire a déjà été accordé pour la création d'une habitation de 100 m2.
Sa toiture et son plancher ont déjà été refaits. Elle dispose d'une possibilité d'entrée indépendante, d'environ 200 m2 de terrain et d'une piscine.
Un véritable potentiel supplémentaire pour développer un projet immobilier selon vos envies.
PRESTATIONS ET CONFORT
L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète: électricité, plomberie, isolation et menuiseries.

Menuiseries extérieures en double vitrage.

Chauffage par climatisation et poêle à granulés.

Compteurs indépendants.

Bornage déjà effectué.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, trois logements indépendants, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour conjuguer résidence principale, accueil familial et revenus locatifs, au coeur de Visan.
Taxe foncière: 1 866 euros
Référence annonce: 319561
Prix: 499 000 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end.
Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur.
Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.
Apporteurs d'affaires rémunérés.
Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC:Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.