Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey

Au centre-ville, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 102 m² situé aux 2ème et 3ème étage.
L'entrée dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon couvert de 10m².
Elle bénéficie d'un vide sur séjour qui apporte une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage double et une cave complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.