Propriété agricole à vendre à Val de Louyre et Caudeau

À proximité du cœur du village et de ses commerces, cette maison d’environ 140 m² offre un cadre de vie assez rare: plus d’un hectare de nature, au calme et sans nuisance, tout en conservant les commodités à proximité. En retrait de la route, la propriété est accessible par une allée privative fermée par un portail. Le terrain de 10 259 m² mêle prairie, espaces boisés et beaux chênes, dans un environnement particulièrement agréable et préservé. Construite en 1992, la maison bénéficie d’une organisation confortable avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie d’environ 53 m² équipée d’un poêle à granulés récent, une cuisine de 15 m² prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au carport, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie et la chambre ouvrent directement sur la terrasse qui domine la piscine et profite d’une jolie perspective sur le parc. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un espace de rangement. À l’extérieur, les différents espaces permettent d’imaginer de nombreux usages: grand jardin familial, potager, accueil d’animaux ou simplement profiter de la prairie et du parc. Un chalet en bois et un tunnel de stockage complètent la propriété. Une maison familiale à découvrir pour son environnement et son équilibre assez rare entre espace, tranquillité et proximité du village. Les +:  plus d’un hectare de terrain piscine 3 chambres dont une en rez-de-chaussée 2 salles d’eau/bains pièce de vie de 53 m² poêle à granulés carport dépendance de stockage commerces à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3194 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².