Local à louer à Dunkerque

DUNKERQUE section de ROSENDAEL - À LOUER Local Professionnel situé en rez-de-chaussée avec Vitrine - Idéal Activité Libérale / Cabinet - env. 60 m² -

Situé dans secteur dynamique de Rosendael, découvrez ce local professionnel d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue.

Cette vitrine vous offre une excellente visibilité pour développer votre clientèle/patientèle tout en apportant une belle luminosité naturelle. Grâce à sa configuration, ce lieu est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (médical, paramédical, juridique, esthétique ou bien-être) ou pour des bureaux.

Espace d'accueil: Une salle d'attente
Espaces de consultation/travail: 3 salles de soin (ou bureaux individuels), fonctionnelles et bien séparées.
Espace technique: Une petite pièce d'appoint équipée d'un point d'eau et d'une douche.
Espace détente & Privé: Un bureau incluant un coin cuisine, parfait pour vos pauses et la gestion administrative.
Sanitaires: Un WC indépendant.

Accessibilité: Facilement accessible en transports en commun (lignes de bus de Dunkerque) et axes routiers.
Stationnement: Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Conditions financières: Loyer mensuel: 780 EUR Hors Charges (HC).
Provisions sur charges: 83 EUR / mois. (taxes foncières)
Dépôt de garantie: 780 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC.