Maison à vendre à Saint-Avé

Aux portes de Vannes, sur la commune prisée de Saint-Avé, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. À repenser entièrement selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une pièce d’eau, d’un cellier et d’une cave. À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d’une salle de bains. L’ensemble est édifié sur un terrain de 326 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, à proximité immédiate de Vannes et de ses commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².