Maison à vendre à Tournan

A 10min de SAMATAN, l'Immobilière du Rocher vous propose une maison récente, plein pied, construction 2023, type 5 de 121 m², le tout sur une parcelle de 9783 m².  Elle est contemporaine, lumineuse, exposée sud, une belle vue sur les hauteurs des Pyrénées et le coteau Gersois.  Entrée avec un grand placard, grande pièce à vivre de 50 m², cuisine équipée ouverte aménagée. Dans la continuité, buanderie, cellier.  4 chambres dont une parentale, douche, WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et WC séparés.  Il n'y a pas de travaux à venir.  Fibre, alarme, caméra, arbres fruitiers, abri jardin, un ensemble pour les enfants de cabanes et toboggans.  Le terrain est très agréable ainsi que la vue. On a un sentiment de quiétude lorsqu'on arrive sur la propriété. Belles prestations: Pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, deux grandes baies vitrées à galandage dans le séjour, hauteur sous plafond 3m, volet roulant électrique, mini station d'épuration.  En DPE: A, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121 m².