Maison à vendre à Les Aires

Réf. 10 124- VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34)

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l’Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante MAISON de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d’un cabanon et d’un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir.

La maison se compose de:
•Un hall d’entrée,
•Un salon / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Deux chambres,
•Un wc indépendant,
•Une salle d’eau,
Sols: carrelages

Superficie: Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m²

Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée. Eau chaude par cumulus.

•Combles aménageables
•Garage
•Cour et jardinet

N. B. : Double vitrage. Combles isolées. Reliée tout à l’égout.

BOUQUET: 35 000 euros HAI + Rente: 390 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE: 86 ans (M)
Valeur Vénale: 84 950 euros

T. F. : 439 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.