Propriété agricole à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME -A VENDRE PROPRIÉTÉ DE 205 M², 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 1 500 M²

Une vue exceptionnelle sur la chaines des Alpes, la ville et la majestueuse basilique, dans un environnement privilégié au calme absolu!

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété rare offre un cadre de vie remarquable, associant tranquillité, luminosité, volumes généreux et panorama exceptionnel sur les Alpes, la ville et la basilique Sainte-Marie-Madeleine.

Édifiée en 1991 sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette propriété développe une surface totale d'environ 205 m² et se compose de deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, accueil de proches, projet locatif ou encore exercice d'une activité professionnelle avec un espace dédié.

Le terrain est réparti sur deux niveaux, avec environ 1 000 m² autour de la maison et une importante restanque en contrebas offrant environ 500 m² supplémentaires.

Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante qui constitue l'un de ses principaux atouts.

UNE HABITATION PRINCIPALE LUMINEUSE AVEC TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE

À l'étage, l'habitation principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama.
Elle comprend: Une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée d'environ 25 m² avec une arrière-cuisine pratique, une petite terrasse extérieure, 3 chambres, dont une disposant d'un dressing et d'un accès direct à une superbe terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau.
et un WC indépendant.

Les espaces de vie s'ouvrent sur de beaux extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement.

Une superbe terrasse dominante, prolongée par une terrasse couverte avec cuisine d'été, invite à partager des repas en plein air, à recevoir famille et amis ou simplement à admirer la vue exceptionnelle sur les paysages environnants.

La cuisine de belle superficie et son arrière-cuisine apportent un confort supplémentaire au quotidien, tandis que les différentes terrasses permettent de multiplier les espaces de détente.

UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE

En rez-de-chaussée, un second logement indépendant complète la propriété. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager différents projets selon vos besoins.
Cet appartement de quatre pièces comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d'appoint, bureaux, espace de télétravail ou pièces polyvalentes.
Une petite terrasse privative.
Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages: logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent, accueil de visiteurs ou projet locatif, sous réserve des réglementations et des conditions applicables.

Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale souhaitant disposer d'un espace distinct de son habitation principale.

Deux logements, deux espaces de vie distincts et de multiples possibilités d'aménagement: un véritable avantage pour une propriété familiale.

UN TERRAIN DE 1 500 M² AVEC PLUSIEURS ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², répartie sur deux niveaux.
La partie principale, d'environ 1 000 m², entoure la maison et permet de profiter des espaces extérieurs au quotidien.
En contrebas, une importante restanque offre environ 500 m² de terrain supplémentaires.
Les extérieurs permettent de profiter du calme, de la végétation et de la vue dominante, tout en bénéficiant de plusieurs espaces de vi.