Maison à vendre à Saint-Julia

Un bien rare pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets à fort potentiel, en campagne, avec vue exceptionnelle, sans voisinage, sur un axe très ciblé Revel / Toulouse, idéalement situé.

Cette propriété rare, nichée en pleine campagne séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.

Situé en retrait, dans un environnement privilégié entouré exclusivement de champs agricoles, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible sans aucun voisin à proximité.

La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes:

La maison principale, actuellement louée, est une ancienne bâtisse entretenue, offrant de beaux volumes et une base saine pour un projet familial, résidence secondaire ou investissement.

En rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement donnant accès, au séjour, à la cuisine séparée, au garage attenant, une salle de douche et un WC séparé.

La cuisine d'une surface de plus de 18 m² comprend une belle cheminée.

À l'étage 4 chambres très spacieuses, avec surfaces comprises entre 9,20 m² et 17 m², très beau plancher bois et en bon état.

Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, système de chauffage gaz par cuve

L'assainissement individuel lui, est à revoir.

Une seconde bâtisse indépendante est à rénover intégralement, non attenante à l'habitation principale, cette magnifique bâtisse en pierre sur deux niveaux offre un énorme potentiel d'aménagement:

•Gîte

•Maison d'amis

•Projet locatif

•Atelier

•Activité professionnelle ou artisanale

L'espace séparant les deux bâtiments permet facilement la création d'une grande cour, stationnements, aménagement paysager ou espace détente.

NOVILIS IMMOBILIER REVEL Contact Laure ABRUZZO

DPE EN COURS DE REALISATION.