Appartement à vendre - 256 Avenue des Champs

La Résidence Windsor
Devenez Propriétaire à Nandy, pour Habiter ou Investir, dans une nouvelle résidence WINDSOR, au cœur d’un espace paysager.

Un Emplacement idéal!

À seulement quelques minutes de la gare RER D de Savigny-le-Temple – Nandy, et à 10 mn du Carré Sénart avec son Centre Commercial, son théâtre, ses cinémas et son Pôle Médical, vous profiterez d’un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Écoles, commerces et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Déclinés du Studio au 4 Pièces, les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs de belles dimensions (loggias, balcons ou terrasses), ainsi que de double ou triple orientations pour la grande majorité.

- A l’entrée Ouest de la Résidence, vous trouverez des commerces de proximité dont une supérette pour les courses du quotidien;

- La Résidence est sécurisée (portillons, digicode, visiophone),

- Les parkings sont en sous-sol avec accès direct par ascenseur,

- Les locaux vélos sont accessibles de plain-pied.

Les parties communes, les halls d’entrée et les appartements bénéficient de prestations de qualité, gage de pérennité.

Et si vous arrêtiez de payer un loyer à fonds perdus?

Devenez Propriétaire, dès maintenant!

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro et de Frais de Notaire Réduits dans le Neuf pour concrétiser votre projet.

LES PRESTATIONS:
Visuels illustratifs de réalisations Windsor – non contractuels

PARTIES COMMUNES

Hall d'entrée, sol carrelé avec miroir, et faux plafond avec spots intégré.
Ascenseurs desservant tous les niveaux et le parking en sous-sol par contact à clé ou VIGIK.
Digicode sur la porte extérieure de chaque hall et visiophone avec mise à niveau de l’ascenseur (RDC).


MENUISERIES

Porte en bois à âme pleine, blindage acier et huisseries métalliques avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondable A2P*.
Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant.
Volets roulants en aluminium double paroi laqué motorisables.
Escalier intérieur en bois et marches vernies avec garde-corps constitués de lisses métalliques dans les Duplex.
EXTÉRIEUR

Terrasses en dalles 40 x 40 cm de type Marlux ou équivalent.
Balcons et loggias en béton lissé.
Pare-vue avec vitrage opale selon plans.
Robinet extérieur et prise électrique sur les terrasses des rez-de-chaussée et de plus de 10m².
Chape isophonique.


ÉNERGIE et APPAREILLAGE

Chauffage collectif par pompe à chaleur.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Radiateur sèche-serviettes dans les SDB et SDE.
Pré-équipement fibre optique.
Pré-équipement pour IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)


EQUIPEMENTS SANITAIRES

Carrelage et plinthes en carrelage au sol.
Faïence des Ets. Saloni ou équivalent en pose droite collée, d'une hauteur de 1,50 m au-dessus de la baignoire et d'une hauteur de 1,80 m à partir du sol en périphérie de la douche.
Tablier de baignoire et paillaisse de douche carrelés.
Robinetterie mitigeuse avec limiteur de débit.
Meuble vasque avec miroir et applique dans les SDB et SDE principales.