Appartement à vendre à Bassens

Spécial Investisseur!

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors.
Achetez ce logement occupé par un retraité depuis le 17/01/20 et percevez un loyer de: 781€CC/mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial!

Dans résidence calme, avec une équipe en journée 7/7, profitez de nombreuses activités et animations au Salon-Club.

En exclusivité! Les Senioriales® vous propose ce Bel Appartement T2 situé au 2nd étage expo Sud Ouest, avec prestations de qualité, d'une surface de 41,36 m2 avec sa terrasse de 12,92m2- Cuisine équipée et aménagée - salle d'eau et wc - Logement et résidence au Norme PMR - Cave

Atouts de l'appartement:
- Chambre PMR
- Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes)
- Douche à l'italienne adaptée PMR
- Placard intégré
- Terrasses de 12,92m2
- Volets roulants électriques
- Ascenseurs

Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités.

La résidence dispose également:
- Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents
- Directeur de résidence et réceptionniste
- Salon-Club avec activités
- Services à la carte
- Terrasse commune et jardin aménagé avec pauses thématiques

Arrêt de bus devant la résidence et commerces à 200 m.

Copropriété composée de 81 logements

Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons:
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.

179 000€ (Honoraires charge vendeur)
Mandat exclusif
Votre conseiller: Philippe Bouvier au 07 81 63 33 39.

05 62 47 94 95.