Local à louer à Bordeaux

À LOUER: Boutique neuve avec extraction - Idéal pour enseigne de restauration ou boulangerie
Ville: 33300, Bordeaux
Localisation: Rez-de-chaussée d'une résidence étudiante de 153 lits
Date de livraison: Été 2025
Surface totale: 180 m² + terrasse de 50/60 m²

Description:

Ouvrez votre prochain restaurant ou boulangerie dans un emplacement de choix au cœur de Bordeaux!
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante, qui comprend 153 lits (dont 47 pour des séjours de courte durée), ce local commercial de 180 m² avec une terrasse de 50 à 60 m² est parfait pour accueillir une enseigne de restauration ou une boulangerie.

Le local est livré en coque brute avec fluides en attente, et toutes les attentes techniques nécessaires sont déjà prévues pour faciliter l'aménagement.
De plus, un plan du restaurant, travaillé avec un bureau d'études techniques en cuisine (BET Cuisine), est disponible, offrant une base idéale pour le développement de votre activité.

Atouts

Emplacement privilégié au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et fréquentée
Surface spacieuse de 180 m² avec une terrasse couverte de 50 à 60 m²
Coque brute avec fluides en attente pour une installation facilitée
Accès direct à une clientèle potentielle résidentielle et de passage grâce aux 153 lits de la résidence

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est une opportunité unique de vous implanter dans un quartier en plein essor de Bordeaux!

Contact:
Bosquet Patrimoine
06.58. 43.86. 92.