Local à louer dans le quartier Courcelles-Wagram

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce local vous offre la possibilité de jouir d'un environnement dynamique.

Surface disponible:

RDC: 110m2
Sous-sol: 14m2
Extraction refaite à neuf 600.

Idéalement implanté, le bien profite d'un environnement commerçant varié: boulangerie artisanale, primeur bio et supermarché de proximité côtoient cafés, salons de thé et food truck.

Les services (banque, pharmacie, bureaux de poste) sont à deux pas, tout comme les écoles et crèche, attirant une clientèle locale et familiale.

Transports à proximité:

Métro: Ligne 13 - Brochant et Ligne 14 - Pont Cardinet
Bus: 66, 74 et Noctilien N01
Parkings publics Brochant et Bessières facilitant l'accès.

Grâce à un flux piéton soutenu en semaine et à l'affluence renforcée du marché de la Rue Poncelet le samedi, vous bénéficierez d'une clientèle mixte ( riverains, salariés de bureaux et visiteurs).

Cette fréquentation régulière, associée aux nombreuses animations de quartier, garantit un fort potentiel de développement pour votre projet.

Conditions financières:
Loyer pur: 72000€ HT/HC
Cession: 200 000€

Contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.

Cordialement.

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E

LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00

Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS.