Maison à vendre à Ménéac

Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES

Localisation et environnement:

Cette maison de 101,16 m2 est située au coeur de la campagne de Ménéac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Ménéac et à 10 minutes de Merdrignac. La propriété est implantée sur une vaste parcelle de 21 280 m², soit plus de 2 hectares de terrain.

Agencement du bien:

La maison se compose de:

Au rez-de-jardin:
- Une entrée.
- Un séjour lumineux.
- Une cuisine.
- Une chambre.
- Un WC indépendant.

À l'étage:
- Trois chambres.
- Un palier.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.

Au sous-sol:
- Un dégagement.
- Une buanderie.
- Un garage.
- Une cave.
- Une pièce de stockage.
- À l'extérieur, une dépendance de type hangar d'une surface de 54 m² complète l'ensemble.

Informations générales:
- date de construction: 1979
- montant de la taxe foncière: 696 EUR
- parcelle: 21280 m2

Informations techniques:
- Chauffage (système individuel): poêle à bois des années 1979
- Production d'eau chaude: ballon de catégorie C
- Fenêtres double vitrage

Informations pratiques:
Les écoles sont accessibles en 5 minutes en voiture, les commerces en 10 minutes et la gare de Saint-Méen-le-Grand en seulement 20 minutes.

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc. ).