Maison à vendre à Saint-Gaudens

Belle opportunité sur Saint-Gaudens, maison de 113m² et son annexe indépendante de 33m²!

Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien de plain-pied et ses avantages.
La maison principale se compose d'un séjour/salon de 24,3 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un grand cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez un long couloir lumineux, bordé de grandes fenêtres, qui dessert trois grandes chambres de 15,7 m², 15,6 m² et 11,8 m².

L'annexe, complètement indépendante, comprend un salon/cuisine de 22,30m², un bureau et une salle d'eau. Idéale pour un adolescent, pour recevoir de la famille ou pour d'autres projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une mare, sur un terrain entièrement clôturé de 950 m², agrémenté de deux appentis pouvant servir de garages.

Cette maison atypique séduit par son agencement original et ses beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais avec quelques idées et un peu de travail, elle offre un beau potentiel.

Caractéristiques techniques:

- Poêle à bois 6 panneaux photovoltaïques et 1 panneau solaire pour l'eau chaude
-Radiateurs électriques
-Menuiseries mixtes: double vitrage et simple vitrage
- Portail manuel
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre optique disponible

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de caractère qui offre un véritable potentiel. N'attendez pas pour organiser une visite! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Alexandre CAZAUX ORPI AVENIR COMMINGES au 07.44. 82.82. 41 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro
Alexandre CAZAUX ORPI AVENIR COMMINGES au 07.44. 82.82. 41 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro
Référence agence: 124.