Maison à vendre à Vendat

Sur une parcelle de 3530 m², ensemble immobilier composé de:
Une maison de 174,95 m² habitables comprenant:
Au sous-sol: une chaufferie/buanderie (PAC), trois garages (22 m² / 27 m²/ 48 m²)
Au rez-de-chaussée: une entrée avec penderie d'accueil, une cuisine équipée, un salon/séjour de 46 m², trois chambres (9,5 m² / 10 m² / 14,5 m²), un dressing, une salle d'eau, WC avec lave-mains,
A l'étage: une mezzanine (9 m²), une salle d'eau, une chambre (17 m²) et des WC indépendants.
Chauffage PAC + fioul.
Fenêtres double vitrage.

Une seconde maison de plain-pied de 91,75 m² habitables, entièrement neuve, jamais occupée, comprenant une pièce de vie avec cuisine de 42 m², deux chambres (13 m² / 13 m²), un bureau, une salle d'eau, WC séparés.
Climatisation réversible + chauffage électrique.

Tout à l'égout (raccordement conforme).
Portail motorisé.
Taxe foncière: 2.260 €.
Terrain de pétanque. Bassin d'ornement.

Dépendances:
Grange d'environ 150 m² avec atelier, garage, remises, greniers.
Hangar ouvert d'environ 75 m²,
Terrasse ombragée en bois.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.