Appartement à vendre à Berre-les-Alpes

Réf. annonce: 10 045 - VIAGER OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE en Avril 2029

BERRE LES ALPES
ARRIERE PAYS NIÇOIS

A 23 Km. de Nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, deux APPARTEMENT attenants (un T4 et un T3) édifiés pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa TERRASSE privative. Il se compose:

•Une entrée donnant sur une grande pièce,
•Une cuisine avec mezzanine
•Une salle à manger,
•Deux séjours
•Trois chambres,
•Deux salles d’eau dont une avec w. c. ,
•Un dégagement.

Sols: Carrelages

Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus.

Superficies: 191,19 m² loi Carrez (206,81 m² au sol) + MEZZANINE de 4,25 m² + TERRASSE 72,4 m²

•Deux CAVES.

N. B. : Le T4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en Avril 2029, le T3 de 100.75 m² demeurant occupée par le vendeur.
Belle situation, très clair.

BOUQUET: 194 500 euros HAI + rente: 522 euros/mois indexée
1 TETE: 82 ans (M)
Valeur Vénale: 375 000 euros

T. F. : 1 268 euros dont 539 euros d’OM
Pas de charges.