Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Réf. 10 048 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MARSEILLE (13001)

Quartier hypercentre, à proximité du parking Gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux APPARTEMENT haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse Sud-ouest au calme et vue sur jardin. Il se compose:

•Un hall d’entrée,
•Une cuisine séparée
•Un séjour / salle à manger
•Un débarras avec chaudière et cumulus,
•Un wc indépendant avec lavabo
•Un couloir avec placard et 2 dressings
•Une salle de bains
•Une grande chambre avec 2 portes-fenêtres
•Une chambre avec 1 porte-fenêtre

Sols: tomettes et moquette (dans 1 chambre)

Superficie: 94,30 m² + terrasse 15,30 m²

Chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre.
Eau chaude par cumulus

•Une CAVE

N. B. : APPARTEMENT à rafraîchir.

COMPTANT: 295 000 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE: 94 ans (D)

Valeur Vénale: 365 000 euros

T. F. : 1 652 euros dont 432 euros d’OM
Charges: 100 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.