Maison à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld

CAMPAGNE DE TAUXIGNY SAINT BAULD / 7 MINUTES DE MANTHELAN.
Beau potentiel pour cette maison d'environ 78,16 m² habitable comprenant:
Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert 24,4m², chambre avec cheminée 21,3m², salle d'eau avec WC et chambre d'appoint accessible par le garage avec cabinet de toilettes, WC et placards 23,4m².
Grenier au-dessus de l'habitation principale.
Buanderie, garage avec mezzanine et débarras.
Deux caves dont une avec la chaudière et débarras attenant.
Atelier et appentis.
Le tout sur 1346m² de parcelle avec une petite pièce d'eau alimentée par une source.
- Classe énergie: G - Classe climat: G - Logement à consommation énergétique excessive: classe G => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4640 à 6350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 189 840 € dont 5,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 180 000 € - Réf: 034/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.