Maison à vendre à Aix-en-Provence

Réf. 10 087 A - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur TERRAIN de 587 m². Elle se compose de:

Etage:
•Une cuisine séparée,
•Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée,
•Deux chambres,
•Un wc indépendant,
•Une salle d’eau,
•Un dressing,
•Un coin couture.

Rez-de-jardin:
•Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte
•Une buanderie avec wc et douche,
•Une cave,
•Un dégagement,
•Une terrasse Sud couverte.

Sols: carrelage

Superficie: 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m²

un GARAGE de 59 m²

Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée
Eau chaude par cumulus

N. B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout.

BOUQUET: 285 000 euros HAI + RENTE 3 860 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE: 93 ans (D)

Valeur Vénale: 680 000 euros

T. F. 2024: 2 331 euros dont 634 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.