Maison à vendre à Esvres

ESVRES SUR INDRE Vous recherchez le calme d'un grand jardin tout en profitant de la vie de bourg à pied?
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de plain-pied d'environ 60 m² habitables, idéalement située à 500 mètres des commerces et des écoles.
Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement!
Offrant au rez-de-chaussée: salon-séjour avec un placard 31,4m², cuisine indépendante 9,6m² donnant accès à la véranda attenante de 16m², dégagement avec placard, chambre avec placard 11,3m², salle de bains et WC.
Grenier avec une fenêtre de toit.
En dépendances: garage 16m², atelier 16m² et cuisine d'été 14m² et abri de jardin.
Le tout sur 840m² de terrain.
Classe énergie: G - Classe climat: C - Logement à consommation énergétique excessive: classe G => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1980 à 2710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 179 360 € dont 5,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 170 000 € - Réf: 034/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.