Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var

Réf. 10 135 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)

Quartier LES VESPINS, au sein d’un environnement de verdure, proche commerces et commodités, à 10 min du Port et des plages, un très agréable APPARTEMENT en souplex, de 147,49 m², 4 pièces, situé en rez-de-chaussée et niveau -1. Il se compose:

Rez-de-chaussée:
•Une entrée avec grand placard intégré,
•Un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et coin bureau,
•Un espace buanderie avec lavabo et wc séparé
•Une terrasse couverte

Niveau – 1 (accès par escalier vitré):
•Une pièce ouverte spacieuse avec placards intégrés - dressing,
•Une première chambre avec rangements et salle de douche attenante, grande fenêtre,
•Une deuxième chambre avec placard intégré, grande fenêtre,
•Un wc séparé,
•Une salle de douche,
•Un cellier avec porte blindée et accès direct garage.

Sols: carrelage et parquet

Superficie: 147,49 m² LC + terrasse couverte de 12,45 m²

Chauffage individuel électrique + clim réversible pompe à chaleur air/air au RDC.
Eau chaude par cumulus

•Un GARAGE fermé (2 parkings contigus) en sous-sol avec électricité et porte motorisée

N. B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage alu. , porte blindée, volets roulants électriques. Ravalement de façade récent (2 ans).

COMPTANT: 316 650 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE: 84 ans (D)

Valeur Vénale: 450 000 euros

T. F. : 2 045 euros dont 446 € d’OM
Charges: 224 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.