Local à vendre dans le quartier Belleville

À VENDRE - Local commercial de 120 m², 65 rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Loué à une crêperie - Rentabilité immédiate

Situé au cœur du quartier vivant et cosmopolite de Ménilmontant, ce local commercial bénéficie d’une excellente situation avec une visibilité idéale sur une rue très passante. Il est actuellement loué 2 800 € HT/HC par mois à une crêperie bien établie, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur.

Caractéristiques principales:

Superficie totale: 120 m² (50 m² au rez-de-chaussée + 70 m² en sous-sol)
Bail commercial en cours avec un loyer de 2 800 €/mois HT/HC
Local en bon état, adapté à l’activité de restauration
Belle vitrine sur rue, offrant une grande visibilité
Quartier dynamique, en plein développement, avec une clientèle diversifiée
Accessibilité facile (métro Ménilmontant, bus)
Prix de vente: 550 000 € FAI
Investissement idéal pour profiter d'une rente locative stable dans un secteur en pleine effervescence.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.