Local à louer dans le quartier Montorgueil-Saint Denis

Adresse: 11 Rue Mandar, 75002 Paris
Loyer mensuel: 6 000 €
Superficie totale: 85 m²

Rez-de-chaussée: 45 m²
Étage: 20 m²
Sous-sol: 20 m²
Terrasse: Disponible
Description du local:
Ce local commercial est idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité des Grands Boulevards et de nombreux bureaux et commerces. Il s’agit d’un ancien restaurant qui peut être transformé selon votre projet. Le rez-de-chaussée de 45 m² offre une surface de vente ou d'accueil spacieuse, idéale pour la restauration ou une autre activité commerciale.

Le sous-sol de 20 m² est parfait pour du stockage ou un usage complémentaire à l’activité principale, comme une cuisine de préparation ou des bureaux. À l’étage, 20 m² supplémentaires sont disponibles, parfaits pour un espace bureau ou une extension de l’activité.

Caractéristiques supplémentaires:
Terrasse extérieure: Idéale pour des places assises supplémentaires ou une activité extérieure pendant les beaux jours.
Possibilité de licence de restauration (à vérifier avec les autorités locales).
Proximité immédiate des transports en commun: Métro Sentier et Réaumur-Sébastopol.
Points forts:
Emplacement central, fréquentation piétonne dense.
Local spacieux avec des espaces fonctionnels bien répartis sur 3 niveaux.
Potentiel pour une activité de restauration, épicerie fine, ou autre commerce.