Local à vendre dans le quartier Opéra

Prix de vente: 4 200 000 €

Surface totale: 800 m² répartis sur deux niveaux (-1 et -2).

Caractéristiques:

Équipé d’un système d'extraction (indispensable pour la restauration).
Actuellement loué par un restaurant festif, offrant une ambiance dynamique et prisée.
Revenus locatifs: 210 000 € HT par an.

Ce local commercial est situé dans un secteur prestigieux et central du 9e arrondissement de Paris, à proximité de la Madeleine et des grands boulevards. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare et idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et un bien sécurisé par un locataire dans le secteur de la restauration. Le système d'extraction en place permet une exploitation optimisée pour des activités gastronomiques.

Opportunité d’investissement: Avec des revenus annuels garantis, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour un actif dans une zone à forte demande.