Local à louer à Sathonay-Camp

À Louer: Local commercial spacieux avec terrasse à Sathonay-Camp (69)
Adresse: 4 Boulevard Castellane, Sathonay-Camp

Situé dans une zone dynamique et en plein essor, ce local commercial de 285 m² réparti sur deux niveaux est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec une grande terrasse de 80 m² et un agencement moderne, il offre un cadre parfait pour des concepts variés, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un espace de restauration ou d'activités de services.

Caractéristiques du local:
Surface totale: 285 m² (170 en RDC et 115 en étage)
Terrasse: 80 m²
Loyer: 48 000 €/an HC HT
Charges: 779 €/trimestre
Taxe foncière: 3 020 €/an

Honoraires en sus, 30% HT du loyer annuel

Atouts:
Grande terrasse idéale pour des activités extérieures ou supplémentaires (restauration, événements)
Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, proche des commerces et transports
Espaces modulables, permettant d'adapter le local à votre activité
Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone attractive et facilement accessible.

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LM: 06.58. 43.86. 92.