Local à louer dans le quartier Arts et Métiers

Ce local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une situation privilégiée dans le 3e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier animé et recherché. En excellent état, il offre une présentation soignée et des finitions de qualité, prêtes à accueillir une activité commerciale sans travaux nécessaires. Ce local est idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de service recherchant une implantation dans un secteur à fort potentiel.

Caractéristiques principales:
Emplacement: Rue très fréquentée avec une excellente visibilité, entourée de commerces, restaurants et bureaux.
Surface: 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vitrine visible depuis la rue et un aménagement commercial accueillant.
État: Très bon état, avec des aménagements modernes et fonctionnels.
Conditions financières: Loyer annuel de 60 000 € HT HC, avec une garantie à première demande (GAPD) d'un an exigée.
Ce local est particulièrement adapté aux commerçants souhaitant s’installer dans un espace de qualité, en plein cœur de Paris, sans avoir à effectuer de travaux initiaux.