Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Landes

"Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.

À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.

Construction RE2020: isolation renforcée, test de perméabilité à l'air."

Découvrez ce terrain à bâtir de 229 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Aubin-des-Landes, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir.

Saint-Aubin-des-Landes est une commune paisible de Vitré Communauté, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et convivial. La commune dispose d'une école primaire (RPI avec Cornillé), d'une crèche à Champeaux (4 km), et de commerces de proximité accessibles à pied ou en quelques minutes (boulangerie à Pocé-les-Bois à 1,6 km, épicerie à Torcé à 4,7 km). Les services de santé (médecins, dentistes, pharmacie) et les hypermarchés se trouvent à Vitré (5–6 km).

Située à environ 30 minutes de Rennes par l'A84, 7 km de Vitré et à proximité immédiate de la RN157 (axe Rennes – Paris), Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles urbains. La commune est desservie par une gare SNCF (halte ferroviaire Les Lacs) et par la ligne de bus n°1 de Vitré Communauté, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Rennes, Vitré et Châteaubourg.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Aubin-des-Landes, dans un cadre de vie recherché.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet: du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture:
Du lundi au vendredi: 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi: sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.