Maison à vendre à Vezin-le-Coquet

EXCLUSIVITÉ & DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A VEZIN-LE-COQUET (35132)!
Projet de construction neuf – Maison T5 familiale avec jardin

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE: VEZIN-LE-COQUET
Située dans la prisée ZAC des Champs Bleus, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie bucolique, calme et verdoyant, tout en étant aux portes immédiates de Rennes:
Proximité & Accessibilité: Accès rapide au centre-ville de Rennes, aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Vie de famille idéale: Écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et pistes cyclables accessibles rapidement à pied ou à vélo.
Environnement préservé: Un quartier moderne axé sur le bien-être et la nature.

DESCRIPTION DE LA MAISON (Typologie T5 - 108,25 m² utiles / 101,16 m² habitables):
Conçue selon les dernières normes environnementales (RE2020) pour une performance énergétique optimale, cette maison moderne et lumineuse offre un aménagement idéal:
Au rez-de-chaussée (49,43 m² habitables / 56,52 m² utiles):
Un magnifique et volumineux espace de vie traversant Salon / Séjour / Cuisine de près de 43 m² très lumineux.
Un espace office/cellier de plus de 5 m² pratique au quotidien.
Entrée avec WC indépendant.
Stationnement: Carport privatif couvert et emplacement extérieur.
À l'étage (51,73 m² habitables): 4 belles chambres bien agencées (dont une chambre parentale avec espace dressing d'environ 11,23 m²).
Une grande salle de bains familiale.
Un second WC séparé.
Extérieurs:Terrain privatif de 220 m² avec jardin aménagé et espace engazonné.

BUDGET & PRESTATIONS COMPRISES:PRIX DU PROJET COMPLET: 270 000 € TTC Inclus dans le prix:
Terrain privatif
Construction de la maison
Frais de notaire
Aménagement du jardin (clôtures, gazon, haies, terrasse, aménagement des places de stationnements)
Garanties constructeur (CCMI) (Éléments non compris dans le tarif: Cuisine, meubles de salle de bain, peinture intérieure et parquet dans les chambres).

CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ:Réservé exclusivement aux primo-accédants.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB!Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault. En signant un contrat CCMI, vous bénéficiez de la protection la plus stricte du marché:•
Prix garanti et encadré dès la signature (pas de mauvaise surprise en cours de chantier)!•
Délai de livraison garanti par écrit.•
Toutes les garanties incluses: Parfait achèvement, biennale (équipements), décennale (structure) et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire.
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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier: bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant: maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.